Проект постановления администрации муниципального района «Балейский район» «Об утверждении Порядка формирования, ведения и обязательного опубликования перечня имущества муниципального района «Балейский район», свободного от прав третьих лиц…»

5 Октября

проект

РОССИЙСКАЯ  ФЕДЕРАЦИЯ

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

«БАЛЕЙСКИЙ РАЙОН»

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                              «__»____________ 2018 года                                                              № ____

г. Балей

Об утверждении Порядка формирования, ведения и обязательного опубликования перечня имущества муниципального района «Балейский район», свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), Порядка и условий предоставления в аренду ( в том числе льготы для субъектов малого и среднего предпринимательства, являющихся сельскохозяйственными кооперативами или занимающихся  социально значимыми видами деятельности, иными установленными государственными программами (подпрограммами) Российской Федерации, государственными программами (подпрограммами) Забайкальского края, муниципальными программами (подпрограммами) приоритетными видами деятельности) имущества, включенного в перечень имущества муниципального района «Балейский район», свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), используемого в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом  от 24.07.2007  №209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», Федеральным законом от 03.07.2018 №185-ФЗ «О внесении  изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях расширения имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства», руководствуясь ст.24 Устава муниципального района «Балейский район», администрация муниципального района «Балейский район» постановляет:

  1. Порядок формирования, ведения и обязательного опубликования перечня имущества муниципального района «Балейский район», свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства),согласно приложения № 1.          

  2.  Утвердить Порядок и условия предоставления в аренду (в том числе льготы для субъектов малого и среднего предпринимательства, являющихся сельскохозяйственными кооперативами или занимающихся  социально значимыми видами деятельности, иными установленными государственными программами (подпрограммами) Российской Федерации, государственными программами (подпрограммами) Забайкальского края, муниципальными программами (подпрограммами) приоритетными видами деятельности) имущества, включенного в перечень имущества муниципального района «Балейский район», свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), используемого в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, согласно приложения № 2.

3. Признать утратившими силу следующие постановления администрации муниципального района «Балейский район»:

- постановление администрации муниципального района «Балейский район» от 05.07.2011 № 801 «Об утверждении Порядка формирования, ведения и обязательного опубликования перечня имущества муниципального района «Балейский район», свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), Порядка предоставления в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям,  образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, имущества, включенного в перечень имущества муниципального района «Балейский район», свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства)»;

-  постановление администрации муниципального района «Балейский район» от 01.03.2017 № 102 « О внесении изменений и дополнений в  Порядок формирования, ведения и обязательного опубликования перечня имущества муниципального района «Балейский район», свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), Порядок предоставления в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям,  образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, имущества, включенного в перечень имущества муниципального района «Балейский район», свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства)», утвержденные постановлением администрации муниципального района «Балейский район» от 05.07.2011г № 801».

4.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на начальника отдела имущественных и земельных отношений администрации муниципального района «Балейский район» (Шевчугов Н.В.)

5.Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования в газете «Балейская новь».

6.Разместить настоящее постановление на официальном сайте МР «Балейский район» в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет».

 Глава МР «Балейский район»                                        С.Ю.Гальченко

 Приложение № 1

к постановлению администрации

МР «Балейский район»

от «____»____________2018г №____

Порядок

формирования, ведения и обязательного опубликования перечня имущества муниципального района «Балейский район», свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства)

  1. Общие положения

 1.1. Порядок формирования, ведения и обязательного опубликования перечня имущества муниципального района «Балейский район», свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), используемого в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее — Порядок), разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» (далее — Федеральный закон №209-ФЗ), от 22.07.2008 №159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее — Федеральный закон №159-ФЗ), иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

1.2. Порядок устанавливает процедуру формирования, ведения (в том числе ежегодного дополнения перечня муниципальным имуществом) и обязательного опубликования перечня имущества муниципального района «Балейский район», свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), используемого в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее— муниципальное имущество, Перечень).

1.3. Перечень формируется в целях оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства   на территории муниципального района «Балейский район» путем передачи им муниципального имущества во владение и (или) пользование на возмездной основе, безвозмездной основе или на льготных условиях в соответствии с муниципальными программами (подпрограммами).

1.4.  Муниципальное имущество, включенное в Перечень, может быть использовано в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также может быть отчуждено на возмездной основе в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и  в случаях, указанных в подпунктах 6, 8 и 9 пункта 2 ст. 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации.

Муниципальное имущество должно использоваться по целевому назначению.

1.5. Перечень утверждается постановлением администрации муниципального района     «Балейский район». 

2.Порядок формирования и ведения Перечня

2.1. Формирование Перечня, рассмотрение предложений по включению в Перечень и (или) исключению муниципального имущества из Перечня осуществляется Администрацией муниципального района «Балейский район».

2.2. Включению в Перечень подлежит муниципальное имущество муниципального района «Балейский район», включенное в реестр муниципального имущества муниципального района «Балейский район», свободное от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), используемого в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства,  в том числе земельные участки (за исключением земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства), здания, строения, сооружения, нежилые помещения, оборудование, машины, механизмы, установки, транспортные средства, инвентарь, инструменты.

2.3 Муниципальное имущество, закрепленное на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальным унитарным предприятием, на праве оперативного управления за муниципальным учреждением, по предложению указанных предприятия или учреждения и с согласия органа местного самоуправления, уполномоченного на согласование сделки с соответствующим имуществом, может быть включено в перечень, в целях предоставления такого имущества во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

2.4. В указанный перечень не включаются земельные участки, предусмотренные подпунктами 1 - 10, 13 - 15, 18 и 19 пункта 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением земельных участков, предоставленных в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства.

 2.5.   Перечень формируется Администрацией муниципального района «Балейский район» самостоятельно, а также на основании предложений о включении в Перечень и (или) исключении из Перечня муниципального имущества муниципального района «Балейский район» органов местного самоуправления,  субъектов малого и среднего предпринимательства.

 2.6. Предложения направляются до 1 октября текущего года в письменной форме в Администрацию муниципального района «Балейский район» и регистрируются в день их поступления.

2.7. Рассмотрение предложения, указанного в пункте 2.6. настоящего Порядка, осуществляется Администрацией муниципального района «Балейский район» в течение 30 календарных дней с даты его поступления. По результатам рассмотрения предложения Администрацией муниципального района «Балейский район» принимается одно из следующих решений:

а) о включении сведений о муниципальном имуществе, в отношении которого поступило предложение, в Перечень;

б) об исключении сведений о муниципальном имуществе, в отношении которого поступило предложение, из Перечня;

в) об отказе в учете предложения.

2.8. Муниципальное имущество подлежит исключению из Перечня в случаях:

— если в течение 2 лет со дня включения сведений о муниципальном имуществе в Перечень в отношении такого имущества от субъектов малого и среднего предпринимательства или организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, не поступило ни одной заявки на участие в аукционе (конкурсе) на право заключения договора, предусматривающего переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества и ни одного заявления о предоставлении муниципального имущества, в отношении которого заключение указанного договора может быть осуществлено без проведения аукциона (конкурса) в случаях, предусмотренных Федеральным законом «О защите конкуренции»;

- выкуп имущества субъектом МСП, арендующим данное имущество, в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

- возникновения у органов местного самоуправления муниципального района «Балейский район» потребности в муниципальном имуществе, включенном в Перечень, для осуществления своих полномочий;

- принятия решения о передаче муниципального имущества, включенного в Перечень, в федеральную, государственную собственность или собственность сельских поселений муниципального района «Балейский район»;

- прекращения права собственности муниципального района «Балейский район» на муниципальное имущество, включенное в Перечень, в том числе по решению суда или в ином установленном законом порядке;

- невозможности дальнейшего использования муниципального имущества, включенного в Перечень, ввиду его неудовлетворительного технического состояния, гибели, списания или уничтожения.

2.9.Ведение Перечня осуществляется Администрацией муниципального района «Балейский район» в электронном виде и на бумажном носителе путем внесения записей о включении и (или) исключении данных о муниципальном имуществе в течение 10 рабочих дней со дня вступления в силу соответствующего постановления Администрации муниципального района «Балейский район», с соблюдением требований к технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам обеспечения.

2.11. Администрация муниципального района «Балейский район» по запросу любого заинтересованного лица без взимания платы предоставляет информацию в форме выписки о наличии и составе муниципального имущества муниципального района «Балейский район», включенного в Перечень, в течение 10 рабочих дней со дня регистрации такого запроса. 

2.12. Ежегодно до 01 ноября текущего года  Администрация  муниципального района «Балейский район» утверждает изменения и  дополнения в Перечень. 

 2.13. Перечень и изменения (дополнения), вносимые в Перечень, подлежат обязательному опубликованию в официальном печатном издании в порядке, установленном для опубликования муниципальных правовых актов  муниципального района «Балейский район», и размещению на официальном сайте муниципального района «Балейский район» в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, в течение 10 рабочих дней со дня его утверждения.

 Приложение № 2

к постановлению администрации

МР «Балейский район»

от «____»____________2018г №____

Порядок и условия предоставления в аренду ( в том числе льготы для субъектов малого и среднего предпринимательства, являющихся сельскохозяйственными кооперативами или занимающихся  социально значимыми видами деятельности, иными установленными государственными программами (подпрограммами) Российской Федерации, государственными программами (подпрограммами) Забайкальского края, муниципальными программами (подпрограммами) приоритетными видами деятельности) имущества, включенного в перечень имущества муниципального района «Балейский район», свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), используемого в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

1. Настоящий  Порядок   и условия предоставления в аренду (в том числе льготы для субъектов малого и среднего предпринимательства, являющихся сельскохозяйственными кооперативами или занимающихся социально значимыми видами деятельности, иными установленными муниципальными программами (подпрограммами) приоритетными видами деятельности) имущества, включенного в перечень имущества муниципального района «Балейский район», свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), используемого в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - субъекты МСП, Перечень) разработаны  в  соответствии  с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 24 июля 2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон №209-ФЗ), Федеральным законом от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции» (далее – Федеральный закон №135-ФЗ), и устанавливает условия предоставления в аренду (в том числе льготы для субъектов малого и среднего предпринимательства, являющихся сельскохозяйственными кооперативами или занимающихся социально значимыми видами деятельности, иными установленными муниципальными программами (подпрограммами) приоритетными видами деятельности) имущества, включенного в Перечень, за исключением земельных участков.

    Порядок и условия предоставления в аренду земельных участков, включенных в Перечень,  устанавливаются в соответствии с гражданским законодательством и земельным законодательством.

2. Собственником имущества, включенного в Перечень, является муниципальный район «Балейский район».

3. Арендодателем муниципального имущества, включенного в Перечень, выступает Администрация муниципального района «Балейский район».

4. Претендентами на приобретение права аренды муниципального имущества муниципального района «Балейский район» (далее – муниципальное имущество), включенного в Перечень, являются лица, отнесенные к субъектам МСП, сведения о которых содержатся в едином реестре субъектов малого и среднего предпринимательства либо в едином реестре организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, размещенном на официальном сайте Федеральной налоговой службы и акционерного общества «Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства» соответственно.

5.Муниципальное имущество, включенное в перечень, не может быть предоставлено субъектам МСП:

1)являющихся кредитными организациями, страховыми организациями (за исключением потребительских кооперативов), инвестиционными фондами, негосударственными пенсионными фондами, профессиональными участниками рынка ценных бумаг, ломбардами;

2) являющихся участниками соглашений о разделе продукции;

3) осуществляющих предпринимательскую деятельность в сфере игорного бизнеса;

4) являющихся в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о валютном регулировании и валютном контроле, нерезидентами Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных международными договорами Российской Федерации.

6. Муниципальное имущество, включенное в Перечень, предоставляется в аренду субъектам МСП на долгосрочной основе на срок не менее пяти лет. Срок договора может  быть уменьшен на основании поданного до заключения такого договора заявления субъекта МСП. Максимальный срок предоставления бизнес-инкубаторами муниципального имущества, включенного в Перечень, в аренду (субаренду) субъектам МСП не должен превышать три года.

7.  Муниципальное имущество, включенное в Перечень, предоставляется в аренду по результатам конкурса или аукциона, на право заключения договора аренды муниципального имущества, за исключением случаев, установленных Федеральным законом №135-ФЗ.

 8. Решение о проведении конкурса или аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества, включенного в Перечень, на условиях, установленных настоящим Порядком, принимает Администрация  муниципального района «Балейский район».

9. В   течение   года   с   даты   включения   муниципального   имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) в Перечень либо с даты прекращения имущественных прав субъектов МСП на муниципальное имущество, включенное в перечень, Администрация  муниципального района  «Балейский район» объявляет аукцион (конкурс) на право заключения договора, предусматривающего переход прав владения и (или) пользования в отношении указанного имущества, среди субъектов МСП и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, или осуществляет предоставление такого имущества по заявлению указанных лиц в случаях, предусмотренных Федеральным   законом № 135-ФЗ от 26.07.2006 «О   защите конкуренции».

10. Начальный (минимальный) размер арендной платы за пользование муниципальным имуществом устанавливается на основании отчета об оценке рыночной стоимости арендной платы, подготовленного в соответствии с законодательством Российской Федерации  в сфере оценочной деятельности.

11. Размер арендной платы за муниципальное имущество, для договоров аренды имущества, включенного в Перечень, определяется по результатам проведения торгов.

12. Арендная плата за использование муниципального имущества перечисляется в бюджет муниципального района «Балейский район».

13. Порядок внесения арендной платы устанавливается договором аренды муниципального имущества.

14. Для предоставления имущества, включенного в Перечень, в случаях, предусмотренных Федеральным   законом № 135-ФЗ без проведения аукциона (конкурса), субъект  МСП,  организация,  заинтересованные в  предоставлении в  аренду  такого имущества,  предоставляют в Администрацию  муниципального района «Балейский район» следующие документы:

1)  заявление  об  оказании  имущественной  поддержки  в  виде предоставления в аренду имущества, включенного в Перечень (далее – заявление), содержащее сведения об имуществе – объекте аренды, с  указанием  цели  использования  объекта  аренды  и  срока  аренды, наименования  или  фамилии,  имени,  отчества  (при  наличии), адрес места жительства  субъекта МСП, полное или сокращенное наименование, организационно-правовую форму, юридический адрес, идентификационный номер налогоплательщика для организации, и почтового адреса, по которому должен быть направлен ответ, с  личной  подписью  уполномоченного  представителя  субъекта МСП, организации;

2) сведения  о среднесписочной  численности  работников  за предшествующий  календарный  год, заверенные  уполномоченным  лицом субъекта МСП, организации и его печатью (при наличии);

3) копии бухгалтерского баланса (форма № 2 «Отчет о финансовых результатах»),  налоговых  деклараций:  по  налогу,  уплачиваемому  в  связи с применением упрощенной системы налогообложения, и (или) по единому налогу  на  вмененный доход для отдельных  видов  деятельности,  и  (или) по  налогу  на  доходы  физических  лиц (форма  3-НДФЛ) с  отметкой налогового органа о принятии документа или почтового уведомления о его отправке,  за  предшествующий  календарный  год,  заверенные уполномоченным лицом субъекта МСП, организации и его печатью (при наличии).

   15. Для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, включенного в перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", заявители декларируют свою принадлежность к субъектам малого и среднего предпринимательства путем представления в форме документа на бумажном носителе или в форме электронного документа сведений из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства, ведение которого осуществляется в соответствии с указанным Федеральным законом, либо заявляют о своем соответствии условиям отнесения к субъектам малого и среднего предпринимательства в соответствии с частью 5 статьи 4 указанного Федерального закона.

    16. Основаниями  для  отказа  в  предоставлении имущества, включенного в Перечень, являются:

1) несоответствие субъекта  МСП, организации установленным  Федеральным  законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О  развитии  малого  и среднего предпринимательства  в  Российской  Федерации» условиям  отнесения  их к категории субъектов предпринимательства, организаций;

2) непредставление  субъектом  предпринимательства,  организацией документов,  перечисленных  в  пункте 14 настоящего Порядка или представление недостоверных сведений и документов;

3)  наличие  обременения  испрашиваемого  в  аренду  объекта  правами третьих лиц – субъектов МСП, организаций;

4) отсутствие испрашиваемого в аренду объекта в Перечне имущества;

5)  наличие  принятого  в  отношении  заявителя – субъекта МСП,  организации решения об  оказании  аналогичной поддержки, сроки оказания которой не истекли;

6) соответствие субъекта МСП, организации условиям, установленным пунктом 5 настоящего Порядка;

7)  наличие  задолженности у  субъекта  МСП, организации по  налогам  и  иным  обязательным  платежам,  указанной  в справке налогового органа.

17. Для субъектов  малого и среднего предпринимательства, являющихся сельскохозяйственными кооперативами или занимающихся социально значимыми видами деятельности, иными установленными муниципальными программами (подпрограммами) приоритетными видами деятельности)   предусмотрены следующие льготы по арендной плате за муниципальное имущество, включенное в Перечень:

-      в первый год аренды - 40 процентов размера арендной платы;

-      во второй год аренды - 60 процентов размера арендной платы;

-      в третий год аренды - 80 процентов размера арендной платы;

-      в четвертый год аренды и далее - 100 процентов размера арендной платы.

   18. По истечении срока договора аренды муниципального имущества, включенного в Перечень, арендатор – субъект МСП имеет преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок при одновременном соблюдении условий, предусмотренных частью 9 статьи 17.1 Федерального закона №135-ФЗ.

  19. При заключении договора аренды муниципального имущества, включенного в Перечень, на новый срок арендная плата определяется на основании отчета об оценке и вносится арендатором в размере 100 процентов размера арендной платы ежегодно.

20. Администрация муниципального района «Балейский район» вправе обратиться в суд с требованием о прекращении прав владения и (или) пользования субъектами МСП или организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, предоставленным таким субъектам и организациям муниципальным имуществом при его использовании не по целевому назначению и (или) с нарушением запретов, установленных частью 4.2 статьи 18 Федерального закона №209-ФЗ.

21. При досрочном расторжении договора аренды муниципального имущества, включенного в Перечень, по требования арендодателя, в том числе в случае нарушения арендатором существенных условий договора аренды, выявления несоответствия субъекта МСП требованиям, установленным статьями 4,15 Федерального закона №209-ФЗ, арендатор обязан оплатить арендную плату за весь срок пользования муниципальным имуществом до момента расторжения договора исходя из размера арендной платы, установленного без учета льгот, предусмотренных п.17 настоящего Порядка.

22. Субъекты МСП, за исключением субъектов МСП, указанных в ч. 3 статьи 14 Федерального закона №209-ФЗ, и субъектов МСП, осуществляющих добычу и переработку полезных ископаемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых), при    возмездном отчуждении арендуемого имущества из муниципальной собственности пользуются преимущественным правом на приобретение такого имущества в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 22.07.2008 №159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Документы